1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市多摩区
47.9万円/㎡
前年比-12.8%
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シティウインズ生田
神奈川県川崎市多摩区東三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,729万円
53.7万円/㎡
2,623
3,360
4,097
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,097万円
48.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
シティウインズ生田
3,980万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 69.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 57.3万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,980万円 | 57.3万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,080万円 | 58.7万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 37.1万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 48.8万円 | 5階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.62㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.1万円 | 5階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/30 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/20 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,488万円 | 48.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,450万円 | 54.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,290万円 | 64.9万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市多摩区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して19.6%割高です。
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